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1210 Wien, Entwicklungsobjekt

Bei diesem wunderschönen Haus mit seiner herrlich gegliederten Fassade handelt es sich um ein klassisches Entwicklungsobjekt. Die derzeitige Bestandsfläche beträgt ca. 360m² und es können weitere ca. 400m² * Wohnnutzfläche erzielt werden (DG Ausbau mit 2 Geschoßen).
Der allgemeine Zustand des Hauses ist sehr gut und sehr gepflegt.
Alle noch bestehenden Mietverträge laufen längstens bis Ende September 2016 aus – somit ist das Haus ab diesem Zeitpunkt bestandsfrei!

Im Falle eines kompletten Abrisses, ergibt sich eine Neubaufläche von ca. 1.000m² *

Die Liegenschaft ist gut an den öffentlichen Verkehr abgebunden. Die Buslinien 34a und 36a liegen ca. 3 Gehminuten entfernt. Die U-Bahn Station Floridsdorf (U6) ist mit dem Bus in ca. 10 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken sowie PKW Parkplätze (zur freien Verfügung) befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. direkt vor Ort.


*(unverbindliche Schätzungen)